Raport de Evaluare Privind Estimarea Valorii de Piata a Unui Apartament Pentru Obtinerea unui Credit Bancar

Extras din referat Cum descarc?

CAPITOLUL I
1.1. Scopul evaluarii
Obiectul prezentului raport il reprezinta estimarea valorii de piata a unui apartament pentru obtinerea unui credit bancar. 
1.2. Date de identificare despre client
Proprietarii acestui apartament sunt: Istrate Neculai si Viorica care au dobandit dreptul de proprietate asupra apartamentului la data de 23 septembrie 1991, pe baza:
o Contractului de inchiriere inregistrat la nr.266 din 11.11.1988;
o Contractului de vanzare - cumparare nr.12/820.
1.3. Certificarea expertului evaluator
Evaluatorul care intocmeste raportul de evaluare este Rusu Lenuta Madalina cu CNP 2890506335087 cu sediu in municipiul Suceava, str. Mihai Viteazu, nr.9, cu numarul de ordine in Registrul Comertului care este F 24/231/2010 cod unic de inregistrare 3445898. 
Prin prezenta se certifica, cu buna credinta urmatoarele:
-Evaluatorul isi asuma integral raspunderea asupra tuturor afirmatiilor personale din raportul de evaluare. Datele si informatiile preluate din surse ce nu au putut fi verificate personal de evaluator sunt mentionate expres in text;
-In conformitate cu uzantele din Romania, valorile prezentate de evaluator sunt valabile la data specificata in raport, cat si intr-un interval de timp limitat, in cazul in care conditiile specificate pentru evaluare nu au suferit modificari semnificative care sa afecteze rezultatele prezentate;
-Evaluatorul isi asuma pastrarea confidentialitatii asupra datelor si informatiilor din raport, precum si neutilizarea acestora in schimbul unor avantaje ilegale, fie personal, fie prin intermediul unei terte persoane;
-Acest raport este destinat numai scopului precizat si numai uzului destinatarului;
-Acest raport nu va putea fi inclus, in intregime sau partial, in documente, circulare sau declaratii, nici publicat sau mentionat in alt mod, fara aprobarea scrisa a evaluatorului asupra formei si contextului in care ar putea sa apara;
-Afirmatiile sustinute in prezentul raport sunt corecte si reale;
-Analizele, opiniile si concluziile din raport sunt obiective si nepartinitoare dar limitate numai la ipotezele si conditiile limitative cunoscute si prezentate in raport;
-Evaluatorul nu are nici un interes actual sau viitor in proprietatea ce face obiectul prezentului raport de evaluare;
-Evaluatorul nu este angajat direct sau prin intermediari in nici o actiune cu caracter comercial privind apartamentul evaluat;
-Remunerarea evaluatorului nu se face in functie de exprimarea unei valori prestabilite sau care ar favoriza cauza clientului de obtinere a unui rezultat dorit sau de aparitia unui eveniment ulterior;
-Toate cercetarile, informatiile, rationamentele, analizele si concluziile necesare pentru a ajunge la valoarea estimata au fost efectuate in conformitate cu urmatoarele standarde: IVS1, IVA2-raportare pentru garantarea imprumuturilor, GN1, SEV702.
1.4. Concluziile faptelor principale si a datelor importante
Domnul Istrate Neculai , domiciliat in Suceava, a solicitat evaluarea apartamentului sau cu 2 camere situat la etajul III, in bloc cu P+4. Apartamentul va fi evaluat pentru garantarea unui credit ipotecar. Evaluarea va fi facuta de Rusu Lenuta Madalina si Istrate Nicoleta.
Valoarea de piata estimata de evaluator pentru imobilul supus evaluarii este de 28000 EURO ( la un curs de 4,1247 lei/euro, la data de 23.03.2011)
CAPITOLUL II
2.1. Identificarea proprietatii
Proprietatea evaluata este un apartament cu 2 camere situat la etajul III, in bloc cu P+4. Aceasta apartine lui Istrate Neculai si Viorica. Proprietatea se afla pe str.Aleea Lazar Vicol, bloc E 41, sc.B, date ce reies din contractul de vanzare - cumparare.


Fisiere in arhiva (1):

  • Raport de Evaluare Privind Estimarea Valorii de Piata a Unui Apartament Pentru Obtinerea unui Credit Bancar.doc

Imagini din acest proiect Cum descarc?

Promoție: 1+1 gratis

După plată vei primi prin email un cod de download pentru a descărca gratis oricare alt referat de pe site.Vezi detalii.


Descarcă aceast referat cu doar 4 € (1+1 gratis)

Simplu și rapid în doar 2 pași: completezi adresa de email și plătești. După descărcarea primului referat vei primi prin email un alt cod pentru a descărca orice alt referat.

1. Numele, Prenumele si adresa de email:

Pe adresa de email specificata vei primi link-ul de descarcare, nr. comenzii si factura (la plata cu cardul). Daca nu gasesti email-ul, verifica si directoarele spam, junk sau toate mesajele.

2. Alege modalitatea de plata preferata:


* La pretul afisat se adauga 19% TVA, platibil in momentul achitarii abonamentului / incarcarii cartelei.

Hopa sus!