Fondul Funciar

Extras din referat Cum descarc?

O perioada indelungata de timp pamantul a fost confundat cu agricultura. In doctrina
marxista nu se discuta de "gestiunea funciara", ci doar de problema taranului care era 
intotdeauna legata de suprematia economica si sociala a pamantului. 
Fondul funciar al Romaniei este constituit din totalitatea terenurilor de orice fel, indiferent de destinatie, de titlul pe baza caruia sunt definite sau de domeniul public ori privat din care fac parte. 
Fondul funciar definit astfel reprezinta o componenta esentiala a avutiei nationale, avutie care trebuie folosita, protejata si ameliorata in deplina concordanta cu interesele societatii.
Fondul funciar este alcatuit din urmatoarele grupe de terenuri:
- terenuri cu destinatie agricola;
- terenuri cu destinatie forestiera;
- terenuri aflate permanent sub ape;
- terenuri din intravilan;
- terenuri cu destinatii speciale.
Indicatorii care definesc fondul funciar sunt:
- Structura fondului funciar pe categorii de folosinta;
- Structura culturilor in terenul arabil;
- Structura terenului agricol pe clase de calitate.
Terenurile cu destinatie agricola formeaza suprafata agricola iar terenurile cu destinatie forestiera, aflate permanent sub ape, din intravilan si cele cu destinatii speciale formeaza suprafata neagricola.
A. Terenurile cu destinatie agricola sunt folosite, in principal, pentru productia agricola vegetala si cuprind:
- Terenurile agricole productive care includ trei categorii de folosinta: terenul arabil, plantatiile si pajistile naturale;
- Terenurile cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice;
- Terenurile ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice, amenajari piscicole si imbunatatiri funciare;
- Terenurile ocupate cu sere, solarii si rasadnite;
- Drumurile tehnologice si de exploatare agricola; 
- Platforme si spatii de depozitare care servesc nevoilor productiei agricole;
- Terenurile neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola.
Din punctul de vedere al economiei agrare caracteristicile fondului funciar dintr-un
teritoriu dat, reprezinta intrumente care informeaza decidentii in legatura cu cantitatea si calitatea resurselor funciare, cu potentialul agricol si cu profilul productiei agricole. Astfel intereseaza:
- structura fondului funciar agricol pe categorii de folosinta;
- structura fondului funciar agricol pe forme de proprietate;
- structura fondului funciar agricol pe forme de exploatare;
- structura fondului funciar agricol pe clase de calitate.
I. Stuctura fondului funciar agicol pe categorii de folosinta exprima ponderea
procentuala pe care o ocupa diferitele categorii de folosinta in raport cu suprafata fondului funciar sau a terenului agricol.
Se determina folosind relatia:
Indicele de structura(%) = raportul dintre suprafata din categoria de folosinta(ha) si suprafata totala la care se raporteaza categoria de folosinta(ha)
Tabelul nr. 1 - Structura fondului funciar pe categorii de folosinta
Fondul funciar 
agricol Teren cultivat Arabil
Plantatii pomicole
Plantatii viticole
Pajisti naturale Pasuni
Fanete
neagricol Paduri
Ape
Localitati
Suprafete cu destinatii speciale
Pustiuri
Categoriile de folosinta ale terenului agricol se deosebesc intre ele prin doua aspecte principle:
- dupa modul cum se actioneaza asupra solului;
- dupa acoperirea vegetativa.

Fisiere in arhiva (1):

 Fondul Funciar.doc